Mali refah söz konusu olduğunda, sağlam bir aylık bütçe, kısa ve uzun vadeli hedeflerinize ulaşmanız için bir yol haritası sağlar.
Bütçeler, önemli bir finansal varlığın ele alınmasında da önemlidir: eviniz. Düzenli bakımdan onarım ve yenilemelere kadar, bakım maliyetlerini planlamanız gerekir. Bu, kendi evinizde yaşasanız da, ailenizin diğer nesilleri sizinle birlikte yaşasa da veya bir aile üyesinin evinde yaşasanız da önemlidir. Bunun nedeni, çok kuşaklı yaşam ve ev yelpazesinin neresinde olursanız olun, bir evin bakımında ve nihai satışında büyük olasılıkla bir rol oynamanızdır. Ve bütçeleme ile piyasa trendlerini takip etmek isteyeceksiniz.
şiirde diksiyon nedir
Bakım için Bütçeleme
Eviniz çifte göreve hizmet ediyor: Kendinize ait bir yer ve bu bir yatırım. Değerini korumaya ve artırmaya yardımcı olmak için, ona iyi bir göz atın ve neyin onarılması, yükseltilmesi veya iyileştirilmesi gerektiğini belirleyin. Evinizin ısıtma, havalandırma ve klima sistemi gibi yüksek maliyetli ürünlerle ilgili beklenmedik maliyetlerden kaçınmanın bir yolu, bunların düzenli olarak bakımını yaptırmak ve gerekirse proaktif olarak değiştirmektir. Döşemeyi değiştirmek, yeniden boyamak veya çevre düzenlemesini güncellemek gibi diğer masraflar için, hepsini bir kerede ele almak yerine, her seferinde bir tane olmak ve bunları zaman içinde ayırmak, mevcut aylık bütçenizi daha kolay hale getirebilir.
Daha derinlemesine tadilat planlıyorsanız veya çatıyı değiştirmek gibi önemli bir onarıma ihtiyacınız varsa, fazla harcama yapmamak için yalnızca o proje için bir bütçe belirleyin. Tasarımı seçerken seçimlerinizi dengeleyin. Örneğin, hem estetiğe hem de seçimlerin yoldaki evinizin değerini nasıl etkileyebileceğine bağlı olarak, bazı ürünlerde orta fiyatlı seçenekleri ve diğerleri için daha yüksek fiyatlı seçenekleri tercih edebilirsiniz. Akıllı bir denge, maliyetleri makul tutmaya ve bir bütçeye bağlı kalmaya yardımcı olacaktır. Ve unutmayın: Tadilatınızın bütçeyi aşma olasılığı yüksektir, bu nedenle bir acil durum bütçesi (bir proje süresince beklenmeyen masrafları karşılayan bir bütçe) ile planlayın.
Önemli bir onarım veya yükseltme için yeterli birikimi ayırmadığınız bir konumdaysanız, şimdi yapmaya başlayın. Ancak, ev tadilatları için borç para almanın nadir olmadığını da bilin. Yine de, muhtemelen bir yenileme kredisini yeni bir ipoteğe çevirmek istemeyeceksiniz. İpotek ve yenileme kredilerinizi ayrı tutun ve ikincisi ile kısa vadeli bir kredi seçmeyi düşünün.
Konut Trendleri
Konutun nereye gittiğini anlamak, sizin veya geniş ailenizin yolun aşağısındaki evlerinizle ne yapması gerekebileceğine hazırlanmanıza yardımcı olabilir.
Yakın gelecekte konut peyzajının kendisinde bir yenileme geliyor. ABD'nin demografik konumunda değişmeye hazır üç büyük nüfusu var - Baby Boomers, Millennials ve Gen Z. Morgan Stanley'in yakın tarihli bir raporuna göre, 2019'da Amerika'nın 73 milyon Millennials, ülkenin en büyük nesli olarak Baby Boomers'ı geçecek. Ancak 2034 yılına kadar, genellikle 1997 ile 2012 arasında doğan Z Kuşağı, Y kuşağının sayısını geçecek.
bir erkeğe cinsel olarak nasıl boyun eğilir
Baby Boomers yaşlanıp evlerini satarken, konut arzında yaklaşık yüzde 43'lük bir artış yaratılmasına yardımcı olacaklar. Bazı pazarlar için bu, müstakil evlerde fazlalığa yol açacaktır. Millennials ve Gen Z'nin konut talebinde tahmini yüzde 7'lik bir artış yaratması bekleniyor.
Kuşağınız ne olursa olsun, iyi planlanmış bir bütçe, şimdi ve ileride gerekli ev onarımlarını ve yenilemelerini karşılama becerinizde önemli bir fark yaratabilir. Bakımlı bir eve sahip olmak, satış zamanınız geldiğinde piyasa koşullarından yararlanmak için daha hazırlıklı olmanızı sağlayabilir.
Kristen Fricks-Roman, Atlanta'daki Morgan Stanley'nin Varlık Yönetimi Bölümü'nde Mali Müşavirdir. Bu makalede yer alan bilgiler, yatırımları satın almak veya satmak için bir talep değildir. Sunulan herhangi bir bilgi, doğası gereği geneldir ve bireysel olarak uyarlanmış yatırım tavsiyesi sağlamayı amaçlamaz. Belirli bir yatırım veya stratejinin uygunluğu yatırımcının bireysel koşullarına ve hedeflerine bağlı olacağından, atıfta bulunulan stratejiler ve/veya yatırımlar tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Yatırım yapmak riskler içerir ve yatırım yaptığınızda her zaman para kaybetme potansiyeli vardır. Burada ifade edilen görüşler yazara aittir ve Morgan Stanley Wealth Management veya bağlı kuruluşlarının görüşlerini yansıtmayabilir. Burada yer alan bilgiler güvenilir olduğu düşünülen kaynaklardan elde edilmiştir, ancak bunların doğruluğunu veya eksiksizliğini garanti etmiyoruz. Morgan Stanley ve Mali Müşavirleri vergi veya yasal tavsiye sağlamaz. Yatırım yapmadan önce, yatırımcılar vergi veya diğer avantajların yalnızca yatırımcının kendi eyaleti 529 kolej tasarruf planındaki yatırımlar için geçerli olup olmadığını düşünmelidir. Yatırımcılar, bir 529 planı satın almadan önce yatırım seçenekleri, risk faktörleri, ücretler ve harcamalar ve olası vergi sonuçları hakkında daha fazla bilgi içeren Program Açıklama beyanını dikkatlice okumalıdır. Program Açıklama Beyanı'nın bir kopyasını 529 plan sponsorundan veya Mali Müşavirinizden alabilirsiniz. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, SIPC üyesi. CRC 2235406 09/18
