Kayınvalide Daireleri: Kayınvalide Süitlerinin Artıları ve Eksileri

Kayınvalide dairesi, akraba ve misafirlere evinizde kalabilecekleri konforlu bir yer sunmanın ve kat planınıza değer katmanın popüler bir yoludur.

Bölüme Atla

• Kayınvalide Dairesi Nedir?
• Kayınvalide Dairesinin Temel Düzeni Nedir?
• Kayınvalide Dairesine Sahip Olmanın Avantajları Nelerdir?
• Kayınvalide Dairesine Sahip Olmanın Dezavantajları Nelerdir?
• Amerikan Konut Piyasasının Giriş ve Çıkışlarını Öğrenmeye Hazır mısınız?
• Robert Reffkin'in MasterClass'ı Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin

Compass'ın kurucusu ve CEO'su Robert Reffkin, gayrimenkulü basitleştirerek ve gizemini ortadan kaldırarak hayalinizdeki evi bulmaya yaklaşmanıza yardımcı olur.

Kayınvalide Dairesi Nedir?

Kayınvalide dairesi (kayınvalidesi veya büyükanne dairesi olarak da adlandırılır), bir müstakil evde küçük, özel bir yaşam alanıdır. Bu alan, ana eve, genellikle bir bodrum katındaki apartman dairesinde veya birinci kat eki olarak veya yakındaki bahçede bağımsız olarak eklenebilir. Yaşlanan ebeveynler veya büyükanne ve büyükbabalar için uzun süreli konforlu bir yaşam ortamı sunmak için geleneksel olarak tasarlanan çağdaş ev sahipleri, bu alanı ev spor salonları, özel ofisler, kiralık alanlar veya misafir odaları için de kullanabilir.

Kayınvalide Dairesinin Temel Düzeni Nedir?

Tipik kayınvalide daireleri aşağıdaki kat planına sahip olabilir:

• Yatak odası : Kayınvalide dairesinin olmazsa olmazı konforlu bir yatak odasıdır. Giysiler ve diğer kişisel eşyalar için yeterli depolama alanı (gömme dolap veya büyük şifonyer gibi) uzun süre konaklayacak kişiler için hayati önem taşır.
• Tam banyo : Çoğu kayınvalide daire, sakinlere ana evden bağımsız olmalarını sağlamak için tuvalet, lavabo, küvet ve duş içeren eksiksiz bir banyoya sahiptir.
• Özel giriş : Kesinlikle gerekli olmamakla birlikte, ayrı bir giriş, sakinler için ekstra bağımsızlık ve mahremiyet sağladığından, kayınvalide dairelerin ortak bir özelliğidir.
• Diğer ev konforu : Kayınvalide süitleri, küçük bir tam mutfak veya mini mutfak, küçük bir yemek odası veya alanı ve küçük bir yaşam alanı gibi alanın izin verdiği ölçüde ek özellikler içerebilir.

Kayınvalide Dairesine Sahip Olmanın Avantajları Nelerdir?

Evinizin içinde veya yakınında bir kayınvalide dairesi inşa etmek birçok avantaj sağlayabilir:

• Sevdikleriniz için rahat bir güvenlik ağı . Sonunda bir ya da iki kayınvalideyi yanınıza almayı planlıyorsanız, kayınvalide süiti evinize faydalı bir katkı olabilir. Tek ailelik bir evi nesiller arası yaşam için bir fırsata dönüştürür ve sakinlerine hala mahremiyet ve bağımsızlık sağlayabilecek bir konut düzeni sunar. Kayınvalide, yetişkin çocuk veya diğer akrabaların taşınmasını planlamıyor olsanız bile, bir kayınvalide dairesine sahip olmak, durum aniden ortaya çıkarsa yardımcı bir güvenlik ağı işlevi görebilir.
• Evinizin değerini artırır . Bazı ev alıcıları, kayınvalide daireli ev planlarına ilgi duyar ve yerleşik süitleri olan gayrimenkuller için fazladan ödeme yapmaya isteklidir.
• Ek gelir için kiralayabilir . Kayınvalide dairelerinin sevdiklerinize konut dışında kullanımları vardır: Ev sahipleri ek gelir için kısa veya uzun süreli misafirlere alanı kiralayabilir. Bölgenizdeki yasalar, kayınvalidenizi aksesuar konut birimi (ADU) olarak belirlemenize izin veriyorsa, onu uzun süreli kiracılara tek yatak odalı veya stüdyo daire olarak kiralamaya da uygun olabilirsiniz.
• Gecelik konuklara mahremiyet sunar . Kayınvalide süitler ayrıca ekstra özel misafir yatak odası veya misafirhane olarak da hizmet verebilir. Misafirleriniz ister tek bir gece ister uzun süreli konaklasın, kendilerine ait giriş ve gerekli olanaklara sahip olacaklardır.
• Bir ev ofisi veya başka bir özel alan olarak hizmet verebilir . Yaşam alanı kullanılmadığında, ev sahipleri alanı bir ev çalışma alanı veya özel sanat stüdyosu gibi kişisel amaçlar için kullanabilirler.

Usta sınıfı

Sizin için Önerilen

Dünyanın en büyük beyinleri tarafından verilen çevrimiçi dersler. Bu kategorilerdeki bilginizi genişletin.

Gayrimenkul Alım Satımını Öğretir

Bir Moda Markası Oluşturmayı Öğretir

Araştırmacı Gazeteciliği Öğretir

Moda Tasarımını Öğretir

Kayınvalide Dairesine Sahip Olmanın Dezavantajları Nelerdir?

Profesyonel gibi düşünün

Compass'ın kurucusu ve CEO'su Robert Reffkin, gayrimenkulü basitleştirerek ve gizemini ortadan kaldırarak hayalinizdeki evi bulmaya yaklaşmanıza yardımcı olur.

Evinizin içinde veya yakınında bir kayınvalide dairesi inşa etmenin bazı dezavantajları vardır:

• inşa etmek pahalı : Arabanızın garajını veya bitmiş bodrum katını kayınbirader dairesine dönüştürmek veya arka bahçeye ek bina inşa etmek pahalı olabilir. Özellikle yeni tesisat, elektrik veya gaz hatlarını üniteye yönlendirmeniz gerekiyorsa, bu yeniden modelleme maliyetleri hızla artabilir. Bir kayınvalidesi ilavesiyle ilerlemeye karar vermeden önce, tahminler için bölgenizdeki ev inşaatçılarına ulaşmayı düşünün.
• Şehir yönetmeliğine tabi : Kayınvalide daireleri, metrekare sınırlamaları gibi bina kodları ve kiralama sınırlamaları veya gerekli sigorta primleri gibi işletme kuralları dahil olmak üzere birçok imar yasasına ve yerel düzenlemeye tabi olabilir. Ev planınıza bir kayınvalidesi eklemeye karar vermeden önce yerel kuralları kontrol etmeniz gerekecek.
• Ekstra bakım gerektir : Kayınvalide daireleri, misafir kalınsa da kalmasın da evin diğer bölümleri gibi temizlik, bakım ve bakım gerektirir. Ayrıca kısa süreli kiralamalarda misafirler arasında temizlik ve bakım yapılması gerekmektedir.
• Potansiyel boş pozisyonlar : Kayınvalidenizde akraba, misafir veya kiracı kalmadığı durumlarda daire boş durabilir ve arka bahçe veya bodrum gibi diğer aktiviteler için kullanmayı tercih edebileceğiniz metrekareler kaplayabilir. oturma odası.

Amerikan Konut Piyasasının Giriş ve Çıkışlarını Öğrenmeye Hazır mısınız?

Tek ihtiyacın olan bir MasterClass Yıllık Üyeliği ve gayrimenkul teknolojisi şirketi Compass'ın kurucusu ve CEO'su olan üretken girişimci Robert Reffkin'den özel video derslerimiz. Robert'ın yardımıyla, bir ev satın almanın inceliklerini, bir ipotek güvence altına almaktan bir aracı kiralamaya ve piyasada kendi yerinizi koymak için ipuçlarına kadar her şeyi öğreneceksiniz.